1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市福島区
86.6万円/㎡
前年比+50.1%
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アーバンビュー西梅田パークサイド
大阪府大阪市福島区福島六丁目
大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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14階 / 72.28㎡の場合
相場
6,371万円
88.1万円/㎡
3,698
5,480
7,261
9,043
AI査定結果
推定相場価格
6,371万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜7,261万円
75.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
アーバンビュー西梅田パークサイド
6,880万円（95.2万円/㎡）/ 14階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 6,880万円 | 95.2万円 | 14階 | 72.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 68.9万円 | 7階 | 72.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 64.7万円 | 13階 | 72.28㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は84.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 6,880万円 | 95.2万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,790万円 | 80.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/30 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/04 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 6,980万円 | 89.9万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 福島駅8分 | 8,780万円 | 106.3万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/07 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 5,190万円 | 73.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | キングマンション鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,680万円 | 77.0万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラクシア野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 6,750万円 | 78.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅3分 | 4,750万円 | 72.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅5分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.74㎡ | 3LD | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.02㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ピュア玉川 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 7,580万円 | 100.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/29 | リーガル西梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 6,380万円 | 83.9万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/01 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 5,690万円 | 94.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/04 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 5,680万円 | 97.8万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/24 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 5,380万円 | 86.2万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 8,980万円 | 110.9万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/22 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 5,198万円 | 71.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市福島区では50.1%上昇しています。
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パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造